唐山學(xué)室內(nèi)平面圖紙?jiān)趺纯?/h1>

來(lái)源：培訓(xùn)無(wú)憂(yōu)網(wǎng) 發(fā)布人：裴裴

2022-11-28 17:36:24|已瀏覽：39次

      1、室內(nèi)平面圖紙?jiān)趺纯纯辞濉胺课萜矫鎴D”是否正確標(biāo)明該房屋所處的位置、南北朝向等。曾經(jīng)有一位購(gòu)房人買(mǎi)了一套三室一廳的住房，本來(lái)以為是兩間朝南，一間朝北，但到交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)是兩間朝北，一間朝南。拿出合同一看，“房屋平面圖”上并沒(méi)有標(biāo)明房屋的南北朝向，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)為自己交付的房屋符合合同約定，雙方遂起糾紛。但如果雙方在合同的“房屋平面圖”中正確標(biāo)明了南北朝向、就不至于發(fā)生糾紛。

2、室內(nèi)平面圖紙?jiān)趺纯纯纯础胺课萜矫鎴D”是否對(duì)房屋子內(nèi)部結(jié)構(gòu)、各房間的大小、布置等有明確表示，這些方面的內(nèi)容都能構(gòu)成對(duì)購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。一旦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不經(jīng)購(gòu)房人同意而變更這些內(nèi)容，就是對(duì)購(gòu)房人的違約。

      房屋平面圖中，一般都標(biāo)明建筑物的主要朝向。如果房屋平面圖上未標(biāo)明方向(南北向)，購(gòu)房人可向現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員詢(xún)問(wèn)。搞清楚了朝向，再結(jié)合本地區(qū)的地理特點(diǎn)和個(gè)人偏好來(lái)選擇、確定。
      一般來(lái)說(shuō)，坐北朝南的房間冬暖夏涼，方位佳;東、西向房屋的日照欠均勻，東向上午明亮下午日照差，西向則相反，并且夏天西曬時(shí)間長(zhǎng)，使用空調(diào)也較耗電;北向房屋則較陰冷。

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